T24 (05350)

1130 m² 600 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1091 - Mandat : 3864V0923

« La Maison Fantin-Latour » : un bien d’exception unique et singulier, 1 130 m2 de bâtis, 1 787 m2 de terrains

Arvieux 05350 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Hautes-Alpes, au sein du Parc naturel régional du Queyras, à Arvieux, village authentique renommé pour la beauté naturelle de sa vallée et la mythique étape du Tour de France cycliste de l’ascension du col d’Izoard à 2 360 m, vente d’une demeure d’exception : « La Maison Fantin-Latour ». Véritable patrimoine arvidan et queyrassin, cette maison-ferme est identifiée comme « élément remarquable » et a connu successivement d'illustres propriétaires. Datée de 1731, vous y découvrirez plusieurs joyaux architecturaux : l’un des plus beaux cadrans solaires peint du Queyras, imposte en fer forgé de 1731 rare dans les Hautes-Alpes, somptueuses galeries dont une comportant de superbes décors peints sur ses voûtes d’arêtes, trompe-l’œil...

T24 (05350) - 1130 m² 600 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1091 – Mandat : 3864V0923

L'intérieur

Surface habitable : 1 130 m²

Surface terrain : 1 787 m²

Nombre de pièces : 24

Nombre de chambres : 10

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Fuel Individuel

Cuisine : Fermée

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Cheminée : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Dans l'état

L'extérieur

Nombre de terrasses : 3

Terrasse : 3 loggias galeries

Surface terrasse : 150 m²

Loggia : oui 3

Parking : Oui

Nombre de parkings : 4

Box : Oui

Nombre de boxes : 1

Orientation : Nord, Est, Sud, Ouest

L'environnement

Vue : Village, forêt et montagnes

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Campagne

Proche d'un lac : Oui

Proche de pistes de ski : Oui

Terrain donne sur la rue : Oui

Terrain viabilisé : Oui

Les charges

Taxes foncières : 1 685 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
F
G
606
kWh/m2.an
132*
kg CO2/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G
132 kg

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 8510 € et 11570 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 8510 € et 11570 €.

Réalisation du DPE : 12/06/2023