T9 ENDOUME (13007)
Rare, immeuble très bien situé dans quartier recherché, belle vue sur la mer
Nouveauté - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Marseille 13007 - Dans le quartier recherché d’Endoume, à deux minutes à pied de la première plage, à vendre immeuble bien entretenu idéalement situé composé de trois appartements et une boutique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial de 28 m² avec vitrine sur rue et un appartement T2 de 37 m² ; au premier étage, un appartement T3 de 72 m2 avec séjour ouvert sur un balcon, vue Notre Dame de la Garde et deux chambres ; au deuxième étage, un loft T3 de 134 m2 avec séjour lumineux ouvert sur un balcon et très belle vue sur la mer, deux chambres avec chacune sa salle de bain. Nombreux rangements. Bon état. Beaucoup de charme. Garage. Très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29. Les informations...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T9 ENDOUME (13007)
- 272 m²
2 400 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1085 – Mandat : 3848I0323
L'intérieur
Surface habitable : 272 m²
Nombre d'étages total : 2
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 3
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Climatisation Individuelle
Cuisine Equipée : Semi
Cuisine : Américaine
Alarme : Oui
Mezzanine : Oui
Dressing : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Climatisation : Oui
Placards : Oui
Cheminée : Oui
Parquet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Nombre de balcons : 4
Box : oui
Nombre de boxes : 1
Portail automatique : Oui
Orientation : Nord-est, Sud-ouest
Alarme : Oui
L'environnement
Vue : mer
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Vélib, Golf, Autoroute
Les charges
Taxes foncières : 2 756 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1567 €.
Réalisation du DPE : 29/03/2019
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
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