T2 CARRE D'OR - RODOCANACHI (13008)

61.13 m² 230 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1084 - Mandat : 3846A0223

Appartement dans quartier recherché, traversant avec grand balcon

Nouveauté - Carré d'Or Marseille 13008 - Bd Rodocanachi - Dans un quartier recherché, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu, à vendre appartement T2 de 61,13 m2 Loi Carrez avec grand balcon. Cet appartement traversant parqueté, au calme, se compose d’un séjour et d'une cuisine séparée ouverte sur un balcon de 10 m2 ; de l'autre coté se trouve une chambre avec rangements. Belle hauteur sous plafond. Cave. Des travaux sont à prévoir. Proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles et accès autoroutes. Les charges comprennent entre autres le chauffage. Très agréable à vivre. Une exclusivité Immobilière le Marquis - Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06...

T2 CARRE D'OR - RODOCANACHI (13008) - 61.13 m² 230 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1084 – Mandat : 3846A0223

L'intérieur

Surface Carrez : 61 m²

Surface habitable : 61 m²

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Collectif

Cuisine Equipée : Non

Cuisine : Fermée

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Parquet : Oui

Etat général : Prévoir des travaux

L'extérieur

Balcon : Oui grand balcon

Nombre de balcons : 1

Surface balcon : 10 m²

Interphone : Oui

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Golf

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 39

Les charges

Taxes foncières : 2 087 €

Charges mensuelle : 187 €

Charges courantes annuelles : 2 244 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
303
kWh/m2.an
37*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
37 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1050 € et 1470 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1050 € et 1470 €.

Réalisation du DPE : 15/11/2022