T6 PREFECTURE - VIEUX-PORT (13006)
Magnifique appartement traversant en dernier étage, balcon, très belles vues, ascenseur
Nouveauté – Marseille 13006 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et confortable au coeur de Marseille ? Ne cherchez plus, nous l’avons déniché pour vous ! Situé à deux pas du Vieux-Port, au dernier étage d’un élégant immeuble bourgeois en pierre de taille avec ascenseur, ce magnifique appartement T6 de 186 m2 Loi Carrez vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme avec balcon et magnifiques vues sur les toits de Marseille. Vous serez séduit par le charme et le caractère de cet appartement traversant très bien distribué, rénové avec goût par un architecte. Côté Ouest, l’espace de vie de 52 m2 avec cheminée, chaleureux, convivial et baigné de lumière, vous accueille dans une ambiance cosy et raffinée. Côté Est, la cuisine contemporaine...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T6 PREFECTURE - VIEUX-PORT (13006)
- 186 m²
940 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1082 – Mandat : 3933A0824
L'intérieur
Surface Carrez : 186 m²
Surface habitable : 186 m²
Surface séjour : 52 m²
Étage : 5
Nombre d'étages total : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2
WC séparés : Oui
Hauteur sous plafond : 2,90 m
Type de chauffage : Gaz Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Alarme : Oui
Combles aménageables : Oui
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Buanderie : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Climatisation : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Cheminée : Oui
Congélateur : Oui
Four : Oui
Lave vaisselle : Oui
Micro ondes : Oui
Téléphone : Oui
Parquet : Oui
Lave linge : Oui
Sèche linge : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Balcon : Oui avec belle vue sur les toits de Marseille
Nombre de balcons : 1
Surface balcon : 16 m²
Parking : A la location à proximité immédiate
Orientation : Est, Ouest
Interphone : Oui
Alarme : Oui
L'environnement
Vue : Belles vues dégagées sur les toits de Marseille
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Les charges
Taxes foncières : 2 831 €
Charges mensuelle : 207 €
Charges courantes annuelles : 2 484 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1920 € et 2660 €.
Réalisation du DPE : 06/02/2023
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
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