T5 SAINTE-ANNE (13008)
Appartement T5 traversant avec terrasse et balcon dans résidence sécurisée avec piscine
Marseille 13008 - Une sélection Immobilière le Marquis - Quartier Sainte-Anne, dans une petite résidence récente recherchée, arborée et sécurisée avec piscine, proche de toutes les commodités, à vendre appartement T5 traversant de 118 m2 Loi Carrez avec terrasse et balcon. Cet appartement au calme se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte au Sud sur une agréable terrasse où l’on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis. La cuisine fermée est ouverte également sur la terrasse avec vue sur le parc de la résidence jusqu’aux collines de Marseilleveyre. L’espace nuit bien séparé comprend quatre chambres dont une avec balcon et belle vue dégagée jusqu’à Notre-Dame de la Garde. Nombreux rangements, buanderie. Une place de parking au pied de l'immeuble comprise dans le prix vient compléter...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T5 SAINTE-ANNE (13008)
- 120 m²
579 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1079 – Mandat : 3837A0123
L'intérieur
Surface Carrez : 118 m²
Surface habitable : 120 m²
Étage : 1
Nombre d'étages total : 3
Nombre de niveaux : 1
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Electrique Individuel
Cuisine Equipée : Semi
Cuisine : Fermée
Interphone : Oui
Digicode : Oui
Ascenseur : Oui
Buanderie : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Téléphone : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Balcon : Balcon avec vue jusqu’à Notre-Dame de la Garde
Nombre de balcons : 1
Nombre de terrasses : 1
Terrasse : Terrasse au calme, vue sur le parc de la résidence
Surface terrasse : 15 m²
Piscine : Grande piscine dans la résidence
Parking : Parking au pied de l’immeuble
Nombre de parkings : 1
Box : Possibilité d'acquérir un box avec accès ascenseur
Nombre de boxes : 1
Portail automatique : Oui
Orientation : Sud
Interphone : Oui
Visiophone : Oui
Gardien : Oui
L'environnement
Vue : sur le parc de la résidence, jusqu’aux collines de Marseilleveyre
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Commodités, Ecole, Bus, Mer, Golf, Campagne, Vélib
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 41
Les charges
Taxes foncières : 2 497 €
Charges mensuelle : 365 €
Charges courantes annuelles : 4 380 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 990 € et 1380 €.
Réalisation du DPE : 06/01/2023
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
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