T2 PREFECTURE (13001)

27.43 m² 170 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1074 - Mandat : 3825A1122

Quartier recherché à deux pas du Vieux-Port, appartement T2 rénové et lumineux

Nouveau - Marseille Centre-ville 13001 - A deux pas du Vieux-Port et de ses commodités, dans le quartier recherché de l'Opéra, au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, à vendre appartement T2 de 27,43 m2 Loi Carrez. Ce charmant appartement lumineux se compose d'un séjour avec cheminée et d'un espace salle-à-manger avec cuisine américaine équipée. Une belle hauteur sous plafond a permis l'installation d'une chambre en mezzanine. Bon état, tomettes, double vitrage. A deux pas des commerces, transports en commun et écoles. Petite copropriété, charges faibles. Très agréable à vivre. Une sélection Immobilière le Marquis - Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 - Les informations...

T2 PREFECTURE (13001) - 27.43 m² 170 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1074 – Mandat : 3825A1122

L'intérieur

Surface Carrez : 27 m²

Surface habitable : 27 m²

Étage : 3

Nombre d'étages total : 5

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Mezzanine : Oui

Double vitrage : Oui

Placards : Oui

Cheminée : Oui

Four : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Parking : Possibilité à la location à proximité immédiate

Orientation : Est

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 9

Les charges

Charges mensuelle : 49 €

Charges courantes annuelles : 588 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
277
kWh/m2.an
8*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
8 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 500 € et 740 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 500 € et 740 €.

Réalisation du DPE : 02/11/2022