T3 CARRE D'OR (13008)

73 m² 320 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1072 - Mandat : 3823A1022

Appartement T3 avec terrasse, traversant, dans résidence sécurisée

Marseille 13008 - Boulevard Lord Duveen - Dans une résidence sécurisée de 1976, à vendre appartement T3 de 73,01 m2 Loi Carrez traversant avec terrasse. Cet agréable appartement se compose d'un séjour ouvert à l'Ouest sur une terrasse où l'on peut déjeuner au calme et avec vue sur verdure. L'espace nuit comprend deux chambres, des rangements. La cuisine est séparée. Jardin dans la résidence. Cave. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, accès autoroutes. Pour vivre confortablement Marseille ! Une sélection Immobilière le Marquis - Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29. Les informations sur les risques...

T3 CARRE D'OR (13008) - 73 m² 320 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1072 – Mandat : 3823A1022

L'intérieur

Surface Carrez : 73 m²

Surface habitable : 73 m²

Étage : 1

Nombre d'étages total : 6

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Volets électriques : Oui

Cave : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : A rafraîchir

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : Terrasse où l'on peut déjeuner au calme

Box : possibilité d'acquérir un garage dans la résidence

Nombre de boxes : 1

Orientation : Est, Ouest

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : sur parc

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Golf

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 55

Les charges

Charges mensuelle : 158 €

Charges courantes annuelles : 1 896 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
276
kWh/m2.an
58*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
58 kg
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1440 € et 2000 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1440 € et 2000 €.

Réalisation du DPE : 20/10/2022