Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu

Appartement T2 VIEUX-PORT 13001 Marseille

47 m² 100 000 € Réf. 539 - Mandat : 2928B0115

Dernier étage, terrasse, vue dégagée

Situé dans un bel immeuble ancien rénové, dans l'hyper centre de Marseille à proximité immédiate du Vieux Port, appartement - plateau traversant en dernier étage de 47 m2 Loi Carrez à aménager en habitation ou bureau avec accès à une terrasse de 10 m2 environ exposée Sud. Facilement aménageable en T2 avec possibilité en plus de faire un duplex avec l'appartement du dessous de 84 m2, soit au total un appartement de 130 m2. Très bien situé, vue dégagée sur la ville et Notre-Dame de la Garde. Immeuble entièrement rénové, bien entretenu, ascenseur aux normes, petite copropriété. Beau potentiel. Pas de charges (syndic bénévole et locaux inoccupés en 2013). Possibilité usage habitation, professionnel, commercial. Possibilité de location. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Belle vue dégagée sur les toits et Notre-Dame de la Garde Belle vue dégagée sur les toits et Notre-Dame de la Garde

L'intérieur

Surface habitable : 47 m²

Surface terrain : 47 m²

Étage : 5

Nombre d'étages total : 5

Nombre de pièces : 2

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Non

Refait à neuf : Oui

Ascenseur : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : 10 m2 environ

Parking : à la location à proximité

Orientation : Nord, Sud

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : dégagée sur la ville

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, , Métro, Tram, Bus, Vélib

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 7

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
263
kWh/m2.an
15*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
15 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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