Vente Appartement T6 -  Jardin, piscine, box, résidence sécurisée SAINT GINIEZ 13008 MARSEILLE

Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Appartement T6 SAINT GINIEZ 13008 MARSEILLE

176 m² 840 000 € honoraires charge vendeur Ref. 772 - Mandat : 3214A1016

Jardin, piscine, box, résidence sécurisée

Marseille 13008 - A deux pas de la Mairie de Bagatelle, dans une petite résidence de standing, calme et au milieu de la verdure, luxueux appartement T6 rénové avec goût de 176 m2 Loi Carrez avec grand jardin privatif et sa propre piscine. Il se compose de trois chambres avec salle d'eau et bain pour chacune, un grand bureau et un spacieux séjour ouvert sur une terrasse où l'on peut déjeuner à l'ombre ainsi qu'un agréable jardin paysager de 450 m2 avec piscine de 7 x 4 m environ. Possibilité d'une quatrième chambre. Ce T5/6 offre des prestations de qualité. Nombreux rangements. Cave. Exposition Sud et Ouest. Résidence sécurisée avec gardien. Deux entrées permettent d'envisager la création de deux appartements indépendants. Le prix inclut un double box. Proximité transports, commerces, écoles, mer. Cadre de vie rare en ville. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

L’intérieur

Surface Carrez : 176 m²

Nombre de chambres : 3

Nombre de pièces : 6

Cuisine : Fermée

Cuisine équipée : Oui

Salles de bain : 1

Salles d'eau : 2

WC : 3

Buanderie : 1

Dressing : 1

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Climatisation : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Climatisation réversible

Double vitrage : Oui

L’extérieur

Jardin : 450

Piscine : 7x4 m environ

Arrosage automatique : Oui

Terrasse : grande

Vue : verdure

Orientation : Sud et Ouest

Box : double dans la résidence

Interphone : Oui

Alarme : Oui

L’environnement

Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Metro, Bus, Vélib, Mer, Golf

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 60

Les charges

Charges courantes annuelles : 3792 €

Soit charges mensuelles : 316 €

Taxe foncière : 3499 €

Bilan énergétique : 159

bilan energetique

Bilan GES : 9

bilan energetique
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire