Vente Appartement T5 -  Quartier recherché, rez de jardin, terrasse BD NOTRE DAME 13006 MARSEILLE

Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Appartement T5 BD NOTRE DAME 13006 MARSEILLE

214 m² 840 000 € honoraires charge vendeur Ref. 847 - Mandat : 3348A1017

Quartier recherché, rez de jardin, terrasse

Exclusivité - Marseille 13006 - Dans une rue au calme proche du bd Notre-Dame, dans un ancien hôtel particulier, vente d'un exceptionnel rez de jardin T5/6 de 214 m2 Loi Carrez avec grande terrasse. Ce superbe appartement contemporain et aux volumes généreux a été récemment et entièrement rénové avec de très beaux matériaux. Il se compose d'une spacieuse et agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse d'environ 70 m2 plein Sud et sans vis-à-vis, de trois belles chambres ouvertes également sur la terrasse et avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain. Une quatrième chambre avec salle de bain et dressing se trouve à l'étage. Buanderie, nombreux rangements, cave. Etat impeccable. Petite copropriété. Commerces, transports en commun, écoles au pied de l'immeuble, accès rapides aux autoroutes, à 2 mn à pied du Vieux-port. Possibilité d'acquérir une place de parking au pied de l'immeuble. Rare, à voir rapidement. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

L’intérieur

Surface Carrez : 214 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de pièces : 5

Cuisine : US

Cuisine équipée : Oui

Salles de bain : 2

Salles d'eau : 2

WC : 3

Buanderie : 1

Dressing : 1

Mitoyenneté : Oui

Mezzanine : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Climatisation : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Climatisation réversible

Double vitrage : Oui

L’extérieur

Terrasse : oui, environ 80 m2

Orientation : Sud

Parking : possibilité d'acquérir une place

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

L’environnement

Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Gare, Metro, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 12

Les charges

Charges courantes annuelles : 1644 €

Soit charges mensuelles : 137 €

Taxe foncière : 3259 €

Bilan énergétique : 137

bilan energetique

Bilan GES : 7

bilan energetique
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire