Vente Maison T8 -  Queyras, chalet d'alpage dans charmant hameau 05600 CEILLAC

Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Maison T8 05600 CEILLAC

170 m² 600 000 € honoraires charge vendeur Ref. 840 - Mandat : 3338V0917

Queyras, chalet d'alpage dans charmant hameau

Ceillac 05600 - Dans le parc naturel du Queyras, dans un hameau à 5 kms du village, vente d'une bâtisse en pierre et bois présentant une belle alliance de traditionnel et de contemporain et disposant de tout le confort moderne : électricité, chauffage gaz et électricité, eau (source), assainissement (fosse septique à épandage), isolation (toit en tôle recouverte de bois, double-vitrage, isolation des dépendances par le dessous). Sur un terrain de 1 000 m2 avec vue imprenable sur les montagnes, 170 m2 habitables + 117 m2 de sous-sol et dépendances. Le chalet habillé de pierre et de bois clair se compose d'une belle entrée avec poêle à bois et charbon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire et rénovée entièrement équipée, d'une chambre et d'un grand dortoir aux allures de cabane avec quatre couchages, de deux salles d'eau. A l'étage, deux chambres et un espace bureau et bibliothèque en mezzanine. L'été l'accès se fait par route goudronnée et 400 m de piste, l'hiver par motoneige sur environ 2,5 km ou skis - les pistes étant toutes proches. Chalet idéalement situé pour de nombreuses balades en saison estivale et proche des pistes de ski de fond et alpin en hiver. Pour vivre pleinement la montagne vraie ! Votre conseiller : Didier BERTRAND 06 17 37 32 36

L’intérieur

Surface habitable : 170 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de pièces : 8

Cuisine : Fermée

Cuisine équipée : Oui

Salles d'eau : 2

Buanderie : 1

Mezzanine : Oui

Cave : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Double vitrage : Oui

Cheminée : Oui

L’extérieur

Jardin : 1000

Vue : imprenable sur les montagnes

Orientation : Sud - Ouest

Box : dans les dépendances

L’environnement

Proximité : Ecoles, Commodités, Bus, Campagne

Les charges

Taxe foncière : 484 €

Bilan énergétique : 250

bilan energetique

Bilan GES : 54

bilan energetique
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire