Vente Appartement T5 -  Traversant, ancien rénové, proche Vieux-Port PREFECTURE 13001 MARSEILLE

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Appartement T5 PREFECTURE 13001 MARSEILLE

189 m² 420 000 € honoraires charge vendeur Ref. 722 - Mandat : 3209A1016

Traversant, ancien rénové, proche Vieux-Port

A deux pas du Vieux-Port et à la limite du 1er et 6ème arrondissement, dans un bel immeuble de 1850, en étage élevé et seul sur le palier, beaucoup de caractère pour cet appartement T5 traversant de 189 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un vaste hall desservant au Sud un séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée et une agréable salle à manger. Il dispose actuellement de trois grandes chambres dont une de 27 m2 pouvant être divisée en deux. Une salle de bain, une salle d'eau. L'appartement a été rénové avec goût, beau parquet, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées. Nombreux rangements, dressing et grande cave. Aucun vis à vis. L'immeuble est très bien entretenu ; la cage d'escalier a fait l'objet d'une très belle rénovation. Il se situe à proximité des bus, métro, tramway, commerces et écoles. Excellent diagnostic énergétique. Possibilité d'acquérir une place de parking au pied de l'immeuble. Beaucoup de charme. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29.

L’intérieur

Surface Carrez : 189 m²

Nombre de chambres : 3

Nombre de pièces : 5

Cuisine : Fermée

Cuisine équipée : Oui

Salles de bain : 1

Salles d'eau : 1

WC : 2

Dressing : 1

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Type de chauffage : Collectif

Nature du chauffage : Gaz

Double vitrage : Oui

Cheminée : Oui

L’extérieur

Vue : dégagée

Orientation : Sud

Parking : possibilité d'acheter un parking à proximité

Interphone : Oui

L’environnement

Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Gare, Metro, Tramway, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 14

Les charges

Charges courantes annuelles : 1800 €

Soit charges mensuelles : 150 €

Taxe foncière : 2240 €

Bilan énergétique : 52

bilan energetique

Bilan GES : 8

bilan energetique
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire