Vente Appartement T4 -  Prox Vieux Port, traversant, charme ancien PALAIS DE JUSTICE 13001 MARSEILLE

Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Appartement T4 PALAIS DE JUSTICE 13001 MARSEILLE

90 m² 295 000 € honoraires charge vendeur Ref. 817 - Mandat : 3301A0517

Prox Vieux Port, traversant, charme ancien

Exclusivité - Marseille 13001, à deux pas du Vieux Port, dans le quartier recherché du Palais de Justice, à vendre dans un immeuble ancien, en étage élevé, charmant appartement traversant T4 de 90 m2 habitables, 78,61 m2 Loi Carrez. Au sud, la pièce de vie lumineuse est attenante à une petite salle à manger ainsi qu'à la cuisine. De l'autre coté, les deux chambres au calme donnent sur un agréable balcon avec vue dégagée sur les toits. Une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour un jeune couple amoureux de la ville et souhaitant vivre au quotidien à pied. Votre conseillère : Stéphanie Ginisty 06 75 69 78 91

L’intérieur

Surface habitable : 90 m²

Surface Carrez : 79 m²

Nombre de chambres : 2

Nombre de pièces : 4

Cuisine : Fermée

Cuisine équipée : Oui

Salles de bain : 1

WC : 1

Mitoyenneté : Oui

Cave : Oui

Climatisation : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Double vitrage : Oui

L’extérieur

Balcon : oui, 6 m2

Vue : dégagée sur les toits

Orientation : Sud - Nord

Parking : à la location à proximité immédiate

L’environnement

Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Aéroport, Gare, Metro, Tramway, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 10

Les charges

Charges courantes annuelles : 1080 €

Soit charges mensuelles : 90 €

Taxe foncière : 924 €

Bilan énergétique : 97

bilan energetique

Bilan GES : 3

bilan energetique
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire