Vente Appartement T3 -  Vieux-Port, vue splendide, terrasse, poss box VIEUX-PORT 13007 Marseille

Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Appartement T3 VIEUX-PORT 13007 Marseille

102 m² 625 000 € honoraires charge vendeur Ref. 593 - Mandat : 3250A0117

Vieux-Port, vue splendide, terrasse, poss box

Exclusivité - 13007 Marseille 7ème, en 1ère ligne sur le Vieux Port, quai de Rive Neuve, vente d'un superbe appartement T3 traversant de 102 m2 Loi Carrez. Situé dans une résidence de standing récente, il se compose d'une entrée desservant d'un côté un agréable et lumineux séjour de 49 m2 offrant une magnifique vue sur le Vieux-Port, et de l'autre, deux chambres de 13 m2 et 12 m2 ouvertes sur une terrasse ensoleillée de 16 m2 au calme. Nombreux rangements. Cuisine US et salle de bain contemporaines. Etat impeccable. Toutes commodités au pied de l'immeuble. Beaucoup de charme, superbe vue, unique ! Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble avec accès par ascenseur. Votre conseillère Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

L’intérieur

Surface Carrez : 102 m²

Surface séjour : 49 m²

Nombre de chambres : 2

Nombre de pièces : 3

Cuisine : US

Cuisine équipée : Oui

Salles de bain : 1

WC : 1

Etage : 3

Nombre d'étages total : 4

Ascenseur : Oui

Volets électriques : Oui

Climatisation : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Climatisation réversible

Double vitrage : Oui

L’extérieur

Terrasse : spacieuse, au calme, orientée Sud

Vue : magnifique sur Vieux-Port

Orientation : Nord - Sud

Box : possibilité en sus, dans l'immeuble avec accès par ascenseur

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

Alarme : Oui

Code porte : Oui

L’environnement

Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Aéroport, Gare, Metro, Tramway, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 175

Les charges

Charges courantes annuelles : 1872 €

Soit charges mensuelles : 156 €

Taxe foncière : 2000 €

Bilan énergétique : 120

bilan energetique

Bilan GES : 5

bilan energetique
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire