Nouveauté – Marseille 13006 – Dans le quartier recherché de la Préfecture, rue Sylvabelle, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, local commercial de 27,25 m2 Loi Carrez avec vitrine. Climatisation réversible. Dégagement pour rangements. Bons... [...]
Nouveauté – Marseille 13010 – Dans le quartier de Saint-Loup, dans la résidence bien entretenue des Grands Cèdres datant de 2010, au premier étage d’un petit immeuble, à vendre appartement T2 de 36,10 m2 Loi Carrez avec terrasse et double box. Cet appartement... [...]
Sous compromis
Nouveau – Marseille 13014 – Dans le quartier de Sainte-Marthe, proche de l'école de Tour Sainte, dans une résidence sécurisée de 2007, vente d'un agréable appartement de 65 m2 Loi Carrez avec terrasse. Ce T3 se compose d'un séjour lumineux ouvert sur... [...]
Nouveau – Eygliers Guillestre Mont-Dauphin 05600 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – En pleine verdure, dans une petite copropriété au calme très bien entretenue, à vendre agréable appartement T3 de 55,61 m2 (50,55 m2 Loi Carrez) récemment rénové... [...]
Nouveau – Marseille 13009 – Situé quartier Valmante - Luminy, dans la résidence récente "Château Valmante - Admir" datant de 2023, en étage élevé d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, vente d'un appartement de 36,20 m2 Loi Carrez avec terrasse.... [...]
Nouveauté – Marseille 13001 – A deux pas du Cours Joseph Thierry et du Boulevard Longchamp, dans une rue au calme, au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, à vendre appartement traversant T3 de 73 m2, 68 m2 Loi Carrez. Il se... [...]
Nouveau – Marseille 13008 – Dans le quartier recherché de la Place Castellane - Rouet, au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à vendre appartement traversant de 62,20 m2 Loi Carrez avec balcon. Ce T3 se compose à l’Ouest d’un... [...]
Sous compromis
Nouveau – Marseille 13007 – Dans le quartier convoité des Catalans, à 3 minutes à pied du Cercle des Nageurs et de la plage des Catalans, vente d’un agréable appartement T2 avec jardin. Ce rez-de-jardin de 43 m² Loi Carrez se compose d’un espace de vie... [...]
L’immobilier est au cœur des préoccupations environnementales et d’ici 2020 toutes les nouvelles constructions devront être B-PAS, c’est à dire avoir une caractéristique de Bâtiment Passif.
A cet horizon, les nouveaux bâtiments devront avoir une très (très) basse consommation énergétique car les besoins en chauffage devront être totalement assurés par les apports solaires garantis par une isolation exigeante.
Notre clientèle, à l’image de ce mouvement sociétal profond, intègre de plus en plus souvent le développement durable dans ses choix et ses réflexions car la réduction de l’empreinte écologique devient nécessaire pour assurer un meilleur avenir aux générations futures.
C’est pourquoi, notre agence immobilière, à l’écoute de cette nouvelle demande, met l’accent dans son offre sur les logements “verts” qui s’inscrivent dans cette tendance de fond.
Et qu’on les appelle logements “verts”, appartements “écologiques”, éco-habitat ou habitat durable, ils obtiennent d’excellentes performances énergétiques avec des étiquettes DPE (Diagnostic des Performances Énergétiques) de classe “A”, “B” ou “C”.
Ces logements, qu’il s’agisse de maisons de ville, de villas ou d’appartements bénéficient de prestations techniques renforçant les économies d’énergie : double ou triple vitrage, isolation renforcée, radiateurs à accumulation ou chaudière à condensation, VMC double flux, etc.
Ainsi, et pour un logement de classe “A”, les charges de chauffage sont diminuées d’environ 40 à 50% par rapport à un logement classé “D” ou “E”.
Bien évidemment, le patrimoine concerné par cette excellence énergétique reste limité, en particulier dans l’ancien, mais c’est une tendance dans laquelle dès à présent, Immobilière Le Marquis s’inscrit pour proposer à ses clients les plus éco-responsables, une gamme de produits correspondant à leurs attentes.
Pour les logements énergivores, fidèle à la politique d’accompagnement de nos clients, notre agence sera à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner pour définir et optimiser avec l’aide d’experts les travaux qui pourraient “verdir” le logement avec pour bénéfice non seulement d’améliorer ses performances énergétiques mais également de bénéficier de déductions fiscales.
L’éco-habitat permet de gagner sur tous les tableaux à court, moyen et long terme car un logement énergétiquement performant est une assurance tout risque pour garantir son investissement.
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