Vente Appartement T3 -  Hyper-centre, terrasse, traversant, calme GRIGNAN 13006 MARSEILLE

Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Appartement T3 GRIGNAN 13006 MARSEILLE

78 m² 237 000 € honoraires charge vendeur Ref. 886 - Mandat : 3414A0418

Hyper-centre, terrasse, traversant, calme

Exclusivité - Marseille limite 13001 13006 - En plein coeur du centre-ville de Marseille et à deux pas du Vieux-Port, dans un petit immeuble ancien, vente d'un bel appartement T2/T3 de 69,38 m2 Loi Carrez (78 m2 en surface habitable) en très bon état, avec une jolie terrasse de 21 m2. Cet appartement, traversant Est-Ouest, a conservé le charme et le cachet de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Il se compose d'un vaste espace de vie de 45 m2 au calme avec cuisine US entièrement équipée, d'une belle et grande chambre de 16 m2 avec dressing et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Wc séparés. L'appartement dispose également d'une agréable et lumineuse véranda qui amène vers un escalier conduisant sur une magnifique terrasse. Double vitrage dans toutes les pièces, climatisation dans le séjour. Petite copropriété avec de très faibles charges. Parquet. Proche écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutes. Situation idéale pour vivre agréablement Marseille ou pour pied-à-terre ou pour investissement. Votre conseillère : Sarah Milech 06 20 52 17 46

L’intérieur

Surface habitable : 78 m²

Surface Carrez : 69 m²

Surface séjour : 44 m²

Nombre de chambres : 1

Nombre de pièces : 3

Cuisine : US

Cuisine équipée : Oui

Salles d'eau : 1

WC : 1

Etage : 1

Nombre d'étages total : 2

Cave : Oui

Véranda : Oui

Climatisation : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Electrique

Double vitrage : Oui

L’extérieur

Terrasse : oui 22m2

Orientation : Est - Ouest

Parking : possibilité à la location à proximité

L’environnement

Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Gare, Metro, Tramway, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 3

Les charges

Charges courantes annuelles : 720 €

Soit charges mensuelles : 60 €

Taxe foncière : 900 €

Bilan énergétique : 131

bilan energetique

Bilan GES : 4

bilan energetique
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire