Vente Appartement T4 -  A deux pas de la mer, large balcon CATALANS 13007 MARSEILLE

Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Mon espace
  • nouveauté
  • coup de coeur

Appartement T4 CATALANS 13007 MARSEILLE

82 m² 280 000 € honoraires charge vendeur Ref. 836 - Mandat : 3340A0917

A deux pas de la mer, large balcon

Marseille 13007 - Situé à 50 m de la plage des Catalans et du Cercle des Nageurs, vente d'un agréable appartement T4 de 82 m2 Loi Carrez avec un large balcon. Cet appartement traversant se compose d'un lumineux séjour et d'une salle à manger ouverts sur un balcon de 11 m2 où l'on peut déjeuner au calme, au Sud et sans vis à vis. L'espace nuit, bien séparé de l'espace vie, comprend deux belles chambres avec rangements, dont l'une est ouverte également sur le balcon. Il est envisageable d'obtenir une troisième chambre avec une distribution différente de l'actuelle. Double vitrage, climatisation, parquet en parfait état. Nombreux rangements, cave. Possibilité de location de deux places de parking dans l'immeuble. Copropriété bien entretenue. Quartier très agréable à vivre. Au pied de toutes commodités : écoles, accès autoroutes, transports en commun, commerces. Votre conseillère : Sarah MILECH 06 20 52 17 46

L’intérieur

Surface Carrez : 82 m²

Nombre de chambres : 3

Nombre de pièces : 4

Cuisine : Fermée

Cuisine équipée : Oui

Salles de bain : 1

WC : 1

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Climatisation : Oui

Type de chauffage : Collectif

Nature du chauffage : Gaz

Double vitrage : Oui

L’extérieur

Balcon : oui, 11 m2 sans vis-à-vis

Orientation : Sud

Parking : 2 places dans l'immeuble à la location

Interphone : Oui

Code porte : Oui

L’environnement

Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 166

Les charges

Charges courantes annuelles : 3612 €

Soit charges mensuelles : 301 €

Taxe foncière : 1400 €

Bilan énergétique : 346

bilan energetique

Bilan GES : 78

bilan energetique
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire