Vente Appartement T4 -  Hyper centre, lumineux, charme ancien, calme GRIGNAN 13006 MARSEILLE

Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Appartement T4 GRIGNAN 13006 MARSEILLE

80 m² 245 000 € honoraires charge vendeur Ref. 879 - Mandat : 3410A0318

Hyper centre, lumineux, charme ancien, calme

Exclusivité - Marseille limite 13001 13006 - En plein coeur du centre-ville de Marseille et à deux pas du Vieux-Port, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, vente d'un magnifique appartement T4 de 80,37 m2 Loi Carrez dans un état impeccable. Cet appartement, très lumineux et en étage élevé, a conservé le charme de l'ancien grâce à ses tomettes au sol et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste espace de vie de 27 m2 exposé au Sud avec cuisine US entièrement équipée, de trois belles chambres exposées Est, d'un grand dressing / buanderie et d'une salle de bain moderne. Wc séparés avec lavabo. Cave. Double vitrage dans toutes les pièces. Petite copropriété. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à quelques minutes de l'appartement pour 20 000 €. Proche écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutes. Situation idéale pour vivre agréablement Marseille. Votre conseillère : Sarah Milech 06 20 52 17 46

L’intérieur

Surface Carrez : 80 m²

Nombre de chambres : 3

Nombre de pièces : 4

Cuisine : US

Cuisine équipée : Oui

Salles de bain : 1

WC : 1

Buanderie : 1

Dressing : 1

Etage : 3

Nombre d'étages total : 5

Cave : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Double vitrage : Oui

L’extérieur

Orientation : Sud

Parking : possible à l'achat en sus pour 20 000 €

Interphone : Oui

L’environnement

Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Gare, Metro, Tramway, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 10

Les charges

Charges courantes annuelles : 1100 €

Soit charges mensuelles : 91 €

Taxe foncière : 900 €

Bilan énergétique : vierge

bilan energetique

Bilan GES : vierge

bilan energetique
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire