Vente Appartement T4 -  Traversant, terrasses, lumineux, rénové SAINT CHARLES 13001 MARSEILLE

Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Appartement T4 SAINT CHARLES 13001 MARSEILLE

81 m² 230 000 € honoraires charge vendeur Ref. 888 - Mandat : 3419A0418

Traversant, terrasses, lumineux, rénové

Exclusivité - Marseille 13001 - En face de la Gare Saint Charles, dans un bel immeuble bien entretenu, vente d’un agréable T4 de 81 m2 Loi Carrez avec terrasse et grands balcons. Cet appartement traversant, bien agencé et lumineux a récemment fait l’objet d’une rénovation. Il se compose à l’Est d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur une terrasse avec vue sur la gare. A l’Ouest, se trouvent deux belles chambres dont une est ouverte sur un grand balcon au calme. Au Sud, une loggia où l’on peut déjeuner au calme prolonge une cuisine moderne. Grande salle d’eau contemporaine. Possibilité d’une troisième chambre. Nombreux rangements. Proche gare, transports en commun, commerces. État impeccable, très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

L’intérieur

Surface Carrez : 81 m²

Nombre de chambres : 2

Nombre de pièces : 4

Cuisine : Fermée

Cuisine équipée : Oui

Salles d'eau : 1

WC : 1

Ascenseur : Oui

Volets électriques : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

L’extérieur

Balcon : 1

Loggia : 1

Terrasse : 1

Vue : dégagée sur la gare

Orientation : Est - Ouest

Interphone : Oui

L’environnement

Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Aéroport, Gare, Metro, Tramway, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 36

Les charges

Charges courantes annuelles : 1908 €

Soit charges mensuelles : 159 €

Bilan énergétique : 174

bilan energetique

Bilan GES : 40

bilan energetique
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire